ザ・ステージオウエストレジデンス

  • 東京都足立区西新井栄町一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩5分

  • 2006年築 / 20階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
7,390万円
100.6万円/㎡
相場
7,056万円
96.1万円/㎡
5,141
6,417
7,694
8,970
AI査定結果
推定相場価格
7,056万円
96.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,417万円〜7,694万円
87.4万円/㎡〜104.7万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・ステージオウエストレジデンス
7,390万円（100.6万円/㎡）/ 1階 / 73.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は93.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/227,390万円100.6万円1階 73.45㎡ 3LDK西
2025/10/227,480万円102.4万円15階 73.02㎡ 3LDK南西
2025/07/016,780万円94.5万円5階 71.74㎡ 3LDK西
2025/06/086,980万円97.3万円5階 71.74㎡ 3LDK西
2024/10/097,180万円95.8万円18階 74.96㎡ 3LDK南東
2024/10/066,280万円85.1万円3階 73.82㎡ 3LDK東
2024/07/156,680万円93.1万円8階 71.74㎡ 3LDK南西
2024/07/126,698万円93.4万円8階 71.74㎡ 3LDK南西
2024/06/188,980万円98.3万円8階 91.37㎡ 4LDK南西
2024/06/076,880万円95.9万円8階 71.74㎡ 3LDK南西
2023/11/255,980万円83.4万円8階 71.74㎡ 3LDK南西
2023/10/316,180万円86.1万円8階 71.74㎡ 3LDK南西
2023/08/246,799万円100.9万円20階 67.41㎡ 2LDK東
2023/07/086,480万円85.2万円12階 76.1㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は89.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
ザ・ステージオウエストレジデンス
足立区西新井栄町一丁目
西新井駅5分 7,390万円100.6万円73.45㎡3LDK1階 / 20階建 西2006年55戸RC
2025/11/01梅島パーク・ホームズ
足立区梅田七丁目
梅島駅10分 5,780万円77.1万円75.01㎡3LDK7階 / 10階建 南東2002年69戸SRC
2025/03/26グローベルザ・ステーション六町
足立区六町一丁目
六町駅1分 4,880万円77.0万円63.37㎡3LDK7階 / 11階建 東2008年41戸RC
2024/12/13ザ・バーデン北千住
足立区千住龍田町
北千住駅13分 5,800万円77.1万円75.26㎡3LDK8階 / 14階建 南2003年43戸SRC
2024/02/16グランフラッツ千住寿町
足立区千住寿町
北千住駅9分 5,280万円92.7万円56.95㎡3LDK9階 / 13階建 東2005年24戸RC
2024/04/17ライオンズグローベル北千住シティマークス
足立区千住寿町
北千住駅10分 4,680万円82.7万円56.6㎡1LDK+S5階 / 14階建 西2004年64戸SRC
2025/09/23レーベンリヴァーレ北千住プライムアート
足立区千住寿町
北千住駅10分 5,880万円105.0万円56㎡1SLDK2階 / 15階建 東2011年71戸RC
2025/11/08藤和シティホームズ北千住リアルステージ
足立区千住五丁目
北千住駅9分 5,380万円90.5万円59.45㎡2LDK2階 / 14階建 南西2005年66戸RC
2025/11/10ガクエンヒルズ北千住
足立区千住五丁目
北千住駅11分 5,780万円98.6万円58.64㎡2LDK9階 / 13階建 南西2008年38戸RC
2024/07/17アーバンビュー北千住
足立区千住四丁目
北千住駅9分 5,180万円82.3万円62.95㎡2LDK6階 / 14階建 南西2003年48戸SRC
2025/05/07コルサム北千住
足立区千住寿町
北千住駅7分 5,580万円87.7万円63.66㎡2LDK7階 / 14階建 南西2001年53戸SRC
2024/05/05シーズガーデン北綾瀬
足立区加平三丁目
北綾瀬駅8分 4,690万円82.4万円56.95㎡3LDK9階 / 13階建 南2006年41戸RC
2024/01/13ランドステージ北千住ジョイフロント
足立区千住三丁目
北千住駅7分 5,990万円93.0万円64.4㎡3LDK3階 / 13階建 南東2006年90戸RC
2025/07/19グランフラッツ千住3丁目
足立区千住三丁目
北千住駅6分 5,980万円103.1万円58㎡2LDK11階 / 14階建 西2003年61戸SRC
2025/02/05シティオ北千住
足立区千住中居町
北千住駅8分 4,890万円86.3万円56.65㎡2LDK11階 / 12階建 西2007年44戸RC
2025/05/29アパガーデンコート綾瀬
足立区綾瀬七丁目
北綾瀬駅10分 5,280万円79.9万円66.08㎡3LDK5階 / 11階建 南西2005年77戸RC
2025/01/16ランドステージ北千住ジョイスクエア
足立区千住中居町
北千住駅8分 4,880万円87.3万円55.93㎡2LDK3階 / 14階建 東2006年40戸RC
2025/10/17ライオンズ北千住マークレジデンス
足立区千住一丁目
北千住駅7分 6,980万円91.8万円76㎡2LDK4階 / 14階建 南2008年63戸RC
2025/11/08グランフラッツ千住旭町
足立区千住旭町
北千住駅5分 6,980万円109.6万円63.7㎡2LDK+S3階 / 15階建 西2004年103戸RC
2025/11/29ロータリーパレス北千住
足立区千住旭町
北千住駅5分 8,500万円109.9万円77.34㎡3LDK2階 / 10階建 南東2003年46戸RC
2024/12/07ダイアパレス千住
足立区千住橋戸町
千住大橋駅2分 5,880万円78.2万円75.2㎡3LDK2階 / 10階建 南東2001年42戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、足立区では8.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.6万円）は足立区の平均と比較して47.9%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
足立区
68.0万円/㎡
前年比+8.1%

マンション概要

マンション名ザ・ステージオウエストレジデンス
所在地東京都足立区西新井栄町一丁目
交通東武伊勢崎線西新井駅徒歩5分
築年月2006年
階数20階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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